オーベル浦和シティフォレスト

  • 埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 9階建 / 108戸 / RC造

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1階 / 83.3㎡の場合

相場
5,607万円
67.3万円/㎡
4,391
5,201
6,012
6,822
AI査定結果
推定相場価格
5,607万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,201万円〜6,012万円
62.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル浦和シティフォレスト
5,780万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 83.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,780万円69.4万円1階 83.3㎡ 3LDK南東
2025/08/105,980万円71.8万円1階 83.3㎡ 3LDK南東
2025/07/057,480万円81.9万円7階 91.32㎡ 3LDK南東
2024/11/125,280万円69.5万円8階 75.99㎡ 3LDK南
2023/10/066,480万円71.0万円5階 91.32㎡ 4LDK南
2023/09/145,780万円63.3万円7階 91.32㎡ 4LDK南
2023/08/256,580万円72.1万円5階 91.32㎡ 4LDK南
2023/08/247,000万円70.7万円2階 99.02㎡ 4LDK南
2023/08/246,680万円74.2万円6階 90.08㎡ 4LDK南東
2023/08/245,980万円65.5万円7階 91.32㎡ 4LDK南
2023/07/086,790万円75.4万円6階 90.08㎡ 4LD南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
オーベル浦和シティフォレスト
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅11分 5,780万円69.4万円83.3㎡3LDK1階 / 9階建 南東2003年108戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2024/06/08ライオンズステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円57.9万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 南2004年87戸RC
2025/08/09ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅9分 4,677万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2025/08/01デュオヒルズ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 5,100万円66.9万円76.29㎡3LDK8階 / 10階建 東2005年131戸RC
2025/01/14フォルム武蔵浦和レジデンススイート
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 5,480万円56.3万円97.28㎡3LDK6階 / 10階建 南2006年58戸RC
2025/05/20武蔵浦和レジデンス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 5,580万円69.8万円79.91㎡3LDK8階 / 14階建 南西2008年112戸RC
2023/10/22フローラ武蔵浦和ファミリオン
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 4,680万円61.0万円76.75㎡1LDK+S+9階 / 14階建 南2007年120戸RC
2024/10/29グローリオ武蔵浦和
さいたま市南区内谷四丁目
武蔵浦和駅16分 3,780万円53.8万円70.24㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年105戸RC
2024/09/18メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
さいたま市南区内谷五丁目
武蔵浦和駅21分 4,190万円54.4万円77.07㎡4LDK1階 / 10階建 南西2008年94戸RC
2025/10/25レリア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅11分 4,280万円60.2万円71.09㎡3LDK7階 / 12階建 南東2008年58戸RC
2023/10/21セレナハイム武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅15分 3,690万円56.9万円64.8㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では2.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
65.5万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名オーベル浦和シティフォレスト
所在地埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩11分
築年月2003年
階数9階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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