1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.9万円/㎡
前年比+8.8%
さいたま市南区
65.1万円/㎡
前年比+25.2%
オーベル浦和シティフォレスト
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分
2003年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 83.3㎡の場合
相場
5,537万円
66.5万円/㎡
4,091
5,055
6,019
6,982
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,055万円〜6,019万円
60.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
オーベル浦和シティフォレスト
5,980万円（71.8万円/㎡）/ 1階 / 83.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 5,980万円 | 71.8万円 | 1階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 7,480万円 | 81.9万円 | 7階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,280万円 | 69.5万円 | 8階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 6,480万円 | 71.0万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,780万円 | 63.3万円 | 7階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 72.1万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,000万円 | 70.7万円 | 2階 | 99.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 74.2万円 | 6階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 65.5万円 | 7階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,790万円 | 75.4万円 | 6階 | 90.08㎡ | 4LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.2万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | オーベル浦和シティフォレスト さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅11分 | 5,980万円 | 71.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,677万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/01 | デュオヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,100万円 | 66.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/14 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,480万円 | 56.3万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2023/10/22 | フローラ武蔵浦和ファミリオン さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 1LDK+S+WIC | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/30 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/18 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 4,190万円 | 54.4万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2023/10/21 | セレナハイム武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,690万円 | 56.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/07 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,500万円 | 61.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/07 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/03 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、さいたま市南区では25.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 16分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ザ・パークハウス浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
2014年築 / 12階建 / 117戸 / RC造
グランシエロ浦和ブライトステージ
埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 11分
2006年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
グランステージ南浦和
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
2001年築 / 9階建 / 174戸 / RC造
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
コスモノーブル武蔵浦和III
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造